Photos : Christophe Thibault

Résumé du projet

Les Héliades, deux bâtiments de logements sociaux à structure bois sur R+3 et R+4 avec attique, sont nés de la volonté de réaliser une opération d'avant-garde utilisant les énergies renouvelables et des techniques constructives adéquates pour atteindre les plus hautes performances énergétiques possibles. Les bâtiments sont passifs de part leur conception : orientation, enveloppe compacte, isolation... Ils deviennent positifs par la production d'électricité due aux capteurs photovoltaïques. Ce projet est une réponse à une problématique globale liée à l'urbanisme, à l'architecture bioclimatique et à la maîtrise des surinvestissements liés aux performances recherchées.

Titre du projet

"Les Héliades" - Construction de deux bâtiments collectifs à structure bois et énergie positive

Porteur du projet

François Lausecker

Catégorie

Bâtiment collectif - logement - habitat groupé

Type

Réalisation

Surface

SHON 4 175,35 m² ; SHOB 6 962,23 m² ; SHAB 3 038 m²

Liste des matériaux utilisés

Structures, murs, fermetures et toiture

Poteaux-poutres bois lamellé-collé ; façades ossature bois ; murs de refends KLH ; plancher KLH + chape flottante ; habillages extérieurs : bardages métalliques laqués, bardages bois peints, double peau inox côté Ouest ; toiture inox + capteurs photovoltaïques intégrés ; menuiseries bois-alu, triple vitrage

Aménagements intérieurs

Tous les logements sont traversants avec une large vue au Sud et des loggias confortables. Revêtements de sol : parquets bois massif dans les séjours, entrées et dégagements, sols PVC dans les chambres, salles d'eau, celliers et WC ; carrelage dans les cuisines. Les appartements bénéficients de celliers et locaux techniques.

Isolants

Laine de verre, fibre de verre compressée

Chauffage

VMC double flux (rendement 92%) avec batterie de 800 W pour le chauffage de base, convecteur d'appoint, sèche-serviette électrique

Eau chaude

Système solaire combiné individualisé installé dans chaque appartement, capteurs solaires thermiques collectifs, ballons individuels de 300 L, complément ECS par chaudière gaz à cogénération

Consommation énergétique en KWh/m²/an

< à 15