Résumé du projet

Ce projet consiste à créer de véritables niveaux -1 et +1 dignement habitables en s'installant sous la côte du faîtage existant. De permettre d'utiliser entièrement la bande constructible de 12 m pour épaissir le bâti. L'extension en RDC donne alors à la maison un lien plus intense avec le jardin. Ce qui est en général le problème récurrent des nouveaux usages de ces maisons nantaises. La ré-isolation, la lumière et le double language des façades parfois scultées façonnent de nouveaux rapports urbains. Enfin, l'aménagement intérieur crée des parcours, du sens, des rencontres et ménage des lieux intimes. Les terrasses, balcon et préau sont autant de lieu de transition vers l'extérieur.

Titre du projet

GUADORU

Porteur du projet

MXC Architectes

Catégorie

Extension - rénovation - réhabilitation

Type

Réalisation

Situation / environnement

Tissu urbain dense, pavillonnaire 1930, collectif 1970

Surface

SHON 200 m²

Liste des matériaux utilisés

Structures, murs, fermetures et toiture

Les murs existants sont en pierre : épaisseur 50 cm et pignon mitoyen, les planchers sont en bois, l'extension est en ossature bois traditionnelle en encorbellement, la face jardin est composée de poteaux lamellé-collé saillants entre lesquels sont disposés des ganivelles de châtaigner, les menuiseries extérieurs sont en bois exotique compris la porte d'entrée.

Aménagements intérieurs

Les salons, bureau et chambre rue sont sur parquet, l'escalier intérieur existant est en bois repeint. Un ensemble en médium laqué enveloppe le mur central au RDC et regroupe une bibliothèque, placards et la cuisine. 2 terrasses en IPE sont disposées sous le préau RDJ et en R+1 côté rue accessible par la chambre rue qui reçoit un escalier tiroirs estrade.

Isolants

Complexe d'étanchéité Derbigum + laine minérale en plénum, laine de panneaux, polystyrène, fibrastirène

Chauffage

Mixte gaz et électrique, radiateurs existants maintenus et redistribués suivant le nouvel aménagement et l'orientation de la maison (prise en compte des apports solaires), complément en plafond rayonnant électrique

Eau chaude

Chaudière à ventouse

Consommation énergétique en KWh/m²/an

85 (objectif)